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Sie suchen für Ihr Wohnprojekt ein außergewöhnliches Baugrundstück mit optimalen Rahmenbedingungen? Eine ruhige, grüne innerstädtische Wohnlage, mit einer sehr guten Infrastruktur? Einen großzügigen, grünen Garten mit altem Baumbestand der nach Süd-Westen ausgerichtet ist? Dann werden Sie von diesem Baugrundstück begeistert sein!
In dem vorhandenen Straßenzug ist dieses Baugrundstück die letzte großzügige Baulücke und optimal ausgerichtet. Die angrenzenden Anwohnerstraßen befinden sich auf der Nord- und Ostseite des Grundstücks, so dass die privaten Wohnbereiche nach Süd-West direkt zum Garten ausgerichtet werden können. Die Bewohner genießen damit dauerhaft ein natürliches Wohlbefinden, durch helle und lichtdurchflute Räume, mit einem ungehinderten Ausblick in den eigenen grünen Garten und der Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt durch ansprechend sanierten Altbaubestand, sowie zwei moderne Neubau-Doppelhaushälften.
- Bauträgerfrei!
- Parzelle 3 mit 386 m² - Kaufpreis: 68.500 EUR
- Parzelle 4 mit 362 m² - Kaufpreis: 68.500 EUR
- bereits erschlossen mit Fernwärme, Schmutzwasser und Trinkwasser - die Anschlusspunkte befinden sich auf dem Grundstück, keine Zusatzkosten
- jede Parzelle ist teilvermessen und besitzt ein eigenes Grundbuch
- ein Baugrundgutachten liegt vor und bietet Sicherheit für die Bauplanung
- eine Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften, einschließlich Energieausweis liegt vor
- bereits verlegte und angebundene Entwässerungsleitung für die Abwasserentsorgung
- bereits erstellte Zufahrt zu Parzelle 3, inklusive Bordsteinabsenkung und Flächenpflasterung nach Vorgaben der Stadt Riesa
Hier wurde bereits sehr viel Vorarbeit und Planungsleistung investiert, um einen schnellstmöglichen Baustart zu gewährleisten. Wann möchten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt beziehen? Eigentum schafft wertvolle und zugleich beruhigende Sicherheit, gerade in den heutigen Zeiten!
Das Baugrundstück befindet sich in direkter Zentrumslage von Riesa, aber zugleich abseits von Trubel und Verkehrslärm in einer ruhigen Anliegerstraße. Großzügige Abstandsflächen, ansprechende Grünflächen, sanierter Altbaubestand, moderne Ergänzungsneubauten machen diese Lage so gefragt. Alle erforderlichen Einzelhandels-, Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Öffentliche Nahverkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen, sowie der grüne Stadtpark und die überregional bekannte Erdgasarena befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Diese Kombination von Wohnqualität und fußläufig erreichbarer Infrastruktur gibt es nur noch sehr selten.
Die große Kreisstadt Riesa, mit ca. 35.000 Einwohnern, liegt an einem Elbbogen zwischen Dresden und Leipzig. Über die Bundesstraßen erreicht man in ca. 30 Fahrminuten die Autobahnen A13 und A14. Aufgrund der sehr guten Versorgungs- und Infrastruktur, die ruhige Lage im Stadtzentrum, und die fußläufig erreichbaren überregionalen Verkehrsanbindungen gehört das Stadtzentrum bei Mietern und Investoren mit zu den beliebtesten Gegenden der Stadt.
Das vollständige Exposè mit allen Anlagen erhalten Sie auf Anfrage!
Ansprechpartner
Telefax: 0351 / 888 90 621
kontakt@dresden-wohnen-immobilien.de
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