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3-Raum-Wohnung im Szeneviertel Dresden Neustadt - 2. OG Hinterhaus

Einrichtungsvorschlag Wohnen Etagenwohnung Dresden
Einrichtungsvorschlag Wohnen
VERKAUFT
Einrichtungsvorschlag Schlafen Etagenwohnung Dresden
Einrichtungsvorschlag Schlafen
Einrichtungsvorschlag Kinderzimmer Etagenwohnung Dresden
Einrichtungsvorschlag Kinderzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Dresden
Badezimmer
Einrichtungsvorschlag Küche Etagenwohnung Dresden
Einrichtungsvorschlag Küche
Ruhe und Entspannung durch Innenhoflage Etagenwohnung Dresden
Ruhe und Entspannung durch Innenhoflage
Grundriss Etagenwohnung Dresden
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

01099 Dresden

Objektdaten

Objekt-Nr. 5078
Wohnfläche (ca.) 68,50 m²
Zimmer 3
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
5 m²

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Etage
2
Badezimmer
1
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises – Fälligkeit bei Kaufvertragsabschluss

Diese wunderschöne 3-Raum-Eigentumswohnung bietet Wohnkomfort und Ruhe in einer sehr gefragten und zentralen Wohnlage der Dresdner Neustadt. In einem absolut ruhigen Innenhof gelegen, kann man hier entspannt die Sonne auch bei geöffneten Fenstern genießen und ist zugleich nur 50 m von dem pulsierenden Leben der Neustadt entfernt. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und mit einem neuen Vinylboden ausgestattet. Hier kann man entspannt wohnen, leben und arbeiten.

Die sonnige Etagenwohnung befindet sich in dem zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1999 sanierten Hinterhauses. Ca. 68,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei sehr gut geschnittene Wohnräume. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Tageslichtbad sind... alle weiteren Informationen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposè!

Willkommen in der Äußeren Dresdner Neustadt, das bekannte Szene- und Gründerzeitviertel Dresdens zwischen Stadtzentrum und der Dresdner Heide. Geprägt durch sanierte und unter Denkmalschutz stehende Gründerzeitbauten, in Kombination mit modernen Ergänzungsneubauten gibt es hier kleine und abwechslungsreiche Boutiquen, Manufakturen, Galerien, Läden sowie zahlreiche Kneipen, Bars, Restaurants, Clubs, Theater und Kinos. Insbesondere in den Sommermonaten findet ein Großteil des Lebens auf den Straßen und in den kunstvoll gestalteten Innenhöfen statt und macht diesen Stadtteil so besonders interessant und bunt. Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral und bietet in fußläufiger Umgebung alle erforderlichen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Kindergärten, Spielplätze, Schulen und Ärzte. Naheliegende Bus-, Bahn- und Straßenbahnverbindungen garantieren eine optimale Verkehrs-anbindung, sowohl in das Stadtzentrum als auch in das Dresdner Umland. Aufgrund des besonderen Flairs, der sehr guten Infrastruktur, der fußläufigen Nähe zum Stadtzentrum und den Elbwiesen, sowie der im Norden anschließenden Industrie- und Hightech-Standorte renommierter Unternehmen, gehört dieser Stadtteil bei Mietern und Investoren gleichermaßen mit zu den gefragtesten Gegenden Dresdens.

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner

Dresden Wohnen Immobilien
Telefon: 0351 / 888 90 620
Telefax: 0351 / 888 90 621
kontakt@dresden-wohnen-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 97,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 97,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 97,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
97,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
97,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1999
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

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