Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Verschaffen Sie sich einen schnellen Überblick über die aktuelle Marktsituation! Mit einem professionell ermittelten Marktpreis verkaufen Sie ohne Verluste!
Die weit verbreitete Meinung, bei einem Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen, ist falsch und führt zu deutlichen Verlusten. Um vieles schneller und erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Kaufpreis festzulegen, der der Lage, der Größe, der Ausstattung und dem Zustand der Immobilie entspricht. Für einen erfolgreichen und qualifizierten Verkauf zählen reale Marktdaten und kein persönliches Bauchgefühl. Die Ermittlung des realistischen Preises ist die Basis für jeden erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir wissen, was Ihre Immobilie Wert ist!
Immobilienkurzbewertung 100% gratis - In nur 3 Minuten erhalten Sie erste Informationen zum möglichen Marktwert! Einfach, schnell und unverbindlich!
| Für eine erste Indikation tragen Sie die wichtigsten Eckdaten zu Ihrer Immobilie in unseren Bewertungsrechner ein. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und werden nur zur Erstellung der Immobilienbewertung verwendet. | Auf Basis der eingegebenen Informationen vergleichen wir Lage, Eigenschaften und die Nachfrage ähnlicher Objekte und deren Immobilienpreise in Ihrer Nachbarschaft und ermitteln so den ungefähren Marktwert. | Sie erhalten die kostenfreie Immobilienbewertung mit wertvollen Tips und Hinweisen zum erfolgreichen Immobilienverkauf per E-Mail. Für eine detaillierte Bewertung vereinbaren Sie bitte einen Vor-Ort-Termin. |
Kennen Sie den genauen Verkehrswert oder den Sachwert Ihrer Immobilie? Warum eine differenzierte Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort erfolgen muss, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten!
Die komfortablen und kostenfreien online Preisrechner sind hilfreich, wenn Sie nur eine einfache Marktpreisspanne auf Basis einiger weniger Eckdaten wie z.B. Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr und groben Zustand benötigen. Dies kann z.B. der Fall sein, um für sich selbst festzustellen, ob sich der Wert der eigenen Immobilie in den letzten Jahren tendenziell nach oben oder unten bewegt hat. Sollten Sie jedoch ernsthaft an dem Verkauf Ihrer Immobilie interessiert sein, benötigen Sie eine fundierte Bewertung durch einen Profi vor Ort. Denn der tatsächliche Wert einer Immobilie wird durch eine Vielzahl variabler Parameter beeinflusst, den der vereinfachte Preisrechner ohne Besichtigung und Bewertung der spezifischen Eigenschaften der Immobilie nicht abbilden kann. Wir ermitteln für Sie den differenzierten Marktwert Ihrer Immobilie. Dabei nehmen wir Ihr Grundstück, Wohnung oder Haus, genau unter die Lupe und betrachten dabei alle Eigenschaften und potenziellen Entwicklungsmöglichkeiten hinsichtlich möglicher Kundenzielgruppen. Vor Ort erfolgt eine gemeinsame Besichtigung, um die wertbeeinflussenden Ausstattungsmerkmale, den Zustand der Immobilie selbst sowie die vorhandene Nachbarschaft zu berücksichtigen.
Alle erforderlichen Daten werden für Ihre Immobilie individuell recherchiert und aufgearbeitet. Wir ermitteln den differenzierten Marktwert Ihrer Immobilie über den Marktanpassungsfaktor oder den derzeitigen Liegenschaftszins. Sie erhalten eine umfassende, mindestens 15-seitige Immobilienbewertung, mit allen Zahlen, Daten, Fakten Ihrer Immobilie, einschließlich Lageanalyse, Fotodokumentation und Auskunft über erkennbare Mängel & Schäden, sowie die wertsteigernden oder auch wertmindernden Objekteigenschaften.
Beauftragen Sie uns mit der Bewertung Ihrer Immobilie, erhalten Sie eine fundierte und wertvolle Immobilienanalyse eines langjährigen Immobilienexperten. Die Anfahrtskosten, die Vor-Ort-Begehung sowie Nacharbeitung und Unterlagenbeschaffung bei den Ämtern sind in den Preisen bereits inkludiert.
Unser Geschenk an Sie: Wenn Sie uns mit dem qualifizierten Alleinverkauf Ihrer Immobilie beauftragen, übernehmen wir für Sie die Kosten der Marktwertermittlung.
Beauftragen Sie uns mit der Bewertung Ihrer Immobilie, erhalten Sie eine fundierte und wertvolle Immobilienanalyse eines langjährigen Immobilienexperten. Die Anfahrtskosten, die Vor-Ort-Begehung sowie Nacharbeitung und Unterlagenbeschaffung bei den Ämtern sind in den Preisen bereits inkludiert.
Unser Geschenk an Sie: Wenn Sie uns mit dem qualifizierten Alleinverkauf Ihrer Immobilie beauftragen, übernehmen wir für Sie die Kosten der Marktwertermittlung.
Bei Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel.: 0351 - 888 90 620
Verschenken Sie kein Geld
Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Dresden Wohnen Immobilien Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.
Warum ein zu hoher Preis schädlich ist
Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.
Schnelle Vermittlung dank Datenbank
Dresden Wohnen Immobilien vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten und zahlreichen Vertriebspartnern. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf
Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. Dresden Wohnen Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
Seit mehr als 14 Jahren sind wir als Immobilienmakler in der Region Dresden und Radebeul tätig. Wir haben in dieser Zeit zahlreiche Immobilien gesehen, geprüft, bewertet und erfolgreich vermittelt. Für die marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie in Dresden oder Radebeul verwenden wir eine umfangreiche Verkaufspreissammlung - von tatsächlich beurkundeten Verkäufen - und wenden modernste, computergestütze Bewertungsverfahren in Kombination mit unserer persönlichen Verkaufserfahrung an.
Mit unserer Wertermittlung erhalten Sie nachvollziehbar die realistische Marktwertspanne Ihrer Immobilie. Neben den vorhandenen, aktuellen Marktdaten von ähnlichen Immobilien in direktem und indirektem Umfeld (Mikro- und Makrolage) erfolgt die Wertermittlung auf Basis der spezifischen Objektdaten und -eigenschaften. Dies ist ein komplexer Prozess und Bedarf der Erfahrung eines versierten Immobilienmaklers. Dresden Wohnen Immobilien berät Sie gern und steht Ihnen bei der Bewertung Ihrer Immobilie hilfreich zur Seite.
Wichtige Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie?
Wichtig zu wissen: Bei einer Wertermittlung handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf sehr stark. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für das Wertgutachten mit der Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Wie erfolgt der Verkauf einer Immobilie in Dresden? Wir arbeiten mit langjährig erprobten, strukturierten Verkaufsprozessen, die unseren Auftraggebern hohe Verkaufserlöse sichern und zugleich Transparenz und Sicherheit bieten. Der Erfolg unserer Kunden ist unser persönlicher Ansporn.
Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf sehr stark. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.
Die Konditionen für das Wertgutachten mit der Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Wie erfolgt der Verkauf einer Immobilie in Dresden? Wir arbeiten mit langjährig erprobten, strukturierten Verkaufsprozessen, die unseren Auftraggebern hohe Verkaufserlöse sichern und zugleich Transparenz und Sicherheit bieten. Der Erfolg unserer Kunden ist unser persönlicher Ansporn.
