Mehrfamilienhaus Dresden Verkaufen
Kostenfreie und diskrete Vermarktung an geprüfte Kunden
Ihr Mehrfamilienhaus in Dresden oder Umland verkaufen? Setzen Sie auf die Expertise eines erfahrenen Maklers vor Ort. Mit einem kostenfreien Rundum - Sorglos - Service garantieren wir für Sie einen sicheren und erfolgreichen Verkauf!
Wir bieten Kompetenz, Leidenschaft und einen umfassenden Service für den erfolgreichen Verkauf Ihres Mehrfamilienhaus in Dresden. Aktuell besteht eine sehr gute Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern in Dresden. Durchschnittlich, ausgereizte Mehrfamilienhäuser werden zum 20 bis 25 fachen der Jahresnettokaltmiete verkauft. Dieser Faktor ist jedoch von Objekt zu Objekt individuell verschieden, je nach Lage, Zustand, Auslastung, aktuellen Mietzins und ggf. ungenutzten Potentialen. Eine unabhängige, örtliche Bewertung ist für den optimalen Angebotspreis daher unabdingbar. Wir haben auch schon Mehrfamilienhäuser zum 51-fachen der aktuellen Jahresnettokaltmiete in Dresden verkauft. Um gegenüber unseren Auftraggebern die Zusage eines Rundum-Sorglos-Verkauf einhalten zu können, arbeiten wir nur mit vorab geprüften Kunden zusammen, die über eine gesicherte Bonität verfügen und bereits nach der ersten Besichtigung innerhalb von 1-2 Tagen ein verbindliches Kaufangebot, inkl. Bonitätsnachweis abgeben können.
Von Beginn an profitieren Sie als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses von unserem individuellen Makler-Service, u.a. mit einer kostenfreien Marktwertermittlung, einer kostenfreien Wohnflächenberechnung nach aktueller WoFlV, inklusive ansprechender Grundrisspläne und der Beschaffung von notwendigen Bestandsunterlagen und behördlichen Auskünften für Ihr Mehrfamilienhaus. Sie entscheiden selbst, ob Sie Ihr Haus klassisch öffentlich, oder eher diskret verkaufen lassen möchten. Wir entwickeln für jedes Mehrfamilienhaus einen passenden und individuellen Marketingplan, um Ihre Immobilie schnellstmöglich zum bestmöglichen Kaufpreis zu verkaufen. In einem individuellen und kostenfreien Erstgespräch beraten wir Sie sehr gern und beantworten alle Ihre Fragen. Mit Dresden Wohnen Immobilien wird der Verkauf Ihres Mehrfamilienhaus in Dresden und Umgebung leicht gemacht!
Wir suchen für unsere Kunden auch Mehrfamilienhäuser in den Regionen Radebeul, Meißen, Freital, Pirna, Heidenau, Leipzig und Chemnitz.
Mehrfamilienhaus Dresden Verkaufen
Um unseren Kaufinteressenten von Anfang an einen besseren Eindruck von der Lage, dem Umfeld und dem Zustand der angebotenen Immobilie geben zu können, lassen wir von einem Profi-Fotografen ein ansprechendes Objektvideo erstellen. Dies verkürzt die Entscheidungsfindung der Investoren erheblich und führt letztendlich zu einem zügigen und erfolgreichen Verkauf des Mehrfamilienhaus. Denn auch die Kreditgeber der Investoren können sich so schnell einen Überblick über die zu finanzierende Immobilie machen. Dresden Wohnen Immobilien geht für seine Kunden auch ungewöhnliche Wege, um einen schnellen und sicheren Mehrfamilienhaus Verkauf zu gewährleisten.
Der Mehrwert macht den Unterschied!
Impressionen unserer Referenzen
Dresden Neustadt
Dresden Trachau
Dresden Blasewitz
Dresden Pieschen
Jetzt den Wert meiner Immobilie ermitteln!
Phase 1:
100% kostenfreie Beratung!
Wir lernen uns persönlich kennen.
Wir lernen uns persönlich kennen.
Für eine erste Wertindikation Ihrer Immobilie nutzen Sie unsere kostenfreie Onlinebewertung. Diese gibt Ihnen einen Überblick über die mögliche Kaufpreisspanne Ihres Mehrfamilienhaus im aktuellen Marktumfeld. Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie, um gemeinsam den Mehrwert Ihrer Immobilie herauszuarbeiten. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unsere Kompetenzen und unsere Vorgehensweise. Wir beantworten Ihre Fragen und gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis. Fundiert und auf Basis tatsächlicher erfolgter Verkäufe!
Wenn Sie sich für Dresden Wohnen Immobilien entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten mit einer Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Dresden Wohnen Immobilien sorgt für eine optimale Präsentation und eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie.
Dazu gehört, wenn noch nicht vorliegend, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Videos, 360° Führungen, Beschreibungen etc. Auf Wunsch lassen wir für Sie kostenfrei Ihre Immobilie komplett neu aufmessen, eine Wohnflächenberechnung nach DIN277 oder WoFlV erstellen, inkl. ansprechender Grundrissgestaltung. Diese Informationen und Unterlagen bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihre persönlichen Vorstellungen erstellen wir einen individuellen Marketingplan für Ihre Immobilie. Die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet bilden dabei nur einen sehr kleinen Baustein der gesamten Marketingstrategie.
Phase 4:
Wir stellen Ihre Immobilie allen potenziellen Interessenten vor.
Dresden Wohnen Immobilien ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen die Anrufe der Interessenten entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihres Mehrfamilienhaus herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Dresden Wohnen Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
Mehrfamilienhaus Dresden verkaufen - vermietet oder unvermietet, saniert oder unsaniert, mit und ohne Garagen
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