Unverbautes Mehrfamilienwohnhaus zur Sanierung

VERKAUFT

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

01189 Dresden

Objektdaten

Objekt-Nr. 5077

Fläche (ca.) 488 m²

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1939

Wohnfläche (ca.)

488 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

488 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.130 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Denkmalgeschützt

Details

Anzahl Garage / Stellplatz

Provision für Käufer

6,96 %

Provisionshinweis

6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises – Fälligkeit bei Kaufvertragsabschluss

Dieses unverbaute Mehrfamilienwohnhaus ist ein fester Bestandteil des Straßenbildes von Dresden Gittersee, im südlichen Stadtbezirk Dresden Plauen gelegen. In guter Mischlage befinden sich in dem Objekt zehn Wohneinheiten mit ca. 488 m² Mietfläche, sowie ein Garagengebäude mit kleinem Spitzboden.

Das 1939 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Treppenhäuser, ein Kellervollgeschoss, ein Erd- und Obergeschoss, sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss. Die überbaute Gesamtgrundfläche beträgt ca. 27,50 m x 9,50 m. Je Treppenaufgang werden fünf Wohneinheiten, der Keller und ein unausgebauter Wäscheboden erschlossen. Die Gebäudesubstanz ist solide und gepflegt.

Weitere Details mit dem vollständigen Exposè.

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in Dresden Coschütz/Gittersee (Dresden Süd) in einer guten, gefragten Lage. Fußläufig erreichen Sie alle erforderlichen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Discounter, Restaurants, Ärzte etc.). Zahlreiche, namhafte Arbeitgeber wie Robotron, Dr. Quendt, Frauenhofer, die Feldschlößchen Brauerei und weitere Mittelständler der Maschinen- und Automatisierungs-branche befinden sich in dem ca. 5 – 10 Gehminuten entfernten Gewerbepark. Dadurch existiert u.a. auch zukünftig eine sehr gute Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage.

Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

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