Renditestarkes Mehrfamilienwohnhaus - 11 Wohneinheiten - voll vermietet

Pockau-Lengefeld befindet sich im sächsischen Erzgebirgskreis, ca. 28 km südwestlich von Freiberg und ca. 30 km südöstlich von Chemnitz, an der B101. Überregional bekannte Nachbarstädte sind Kurort Seiffen, Olbernhau, Marienberg und Zschopau. Dieses gesamte Einzugsgebiet zählt mit seinen Elektronik-, Industrie- und Handwerksbetrieben zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten in Sachsen. Namhafte Arbeitgeber direkt im Ort sind STEP Sensortechnik und Elektronik Pockau GmbH (Entwickler und Hersteller von Geräten und Komplettsystemen der Nuklearmedizin für Behörden und Industrie), sowie die LST Firmengruppe als weltweiter Spezialist für Brandmeldeanlagen, Löschanlagen und Einbruchmeldesysteme. Diese Unternehmen sind innerhalb von ca. 5 Minuten fußläufig von der Immobilie erreichbar. Das direkte Umfeld ist durch eine sanierte Wohnbebauung, vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Stadt Pockau zeigt sich für die Gesamtregion in einem sehr guten Zustand. Der vorhandene Immobilienbestand ist gepflegt und zusätzlich wird neu gebaut. Die örtliche Infrastruktur ist mit Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Friseur, Blumenladen, Bankfiliale, Tankstelle, zwei Hausarztpraxen, Apotheke, Ergotherapie, Kindergarten, Grundschule, Café, Gaststätte, Restaurant und Hotel sehr gut ausgebaut und lässt für die Bewohner keine Wünsche offen. Mit den öffentlichen und überregionalen Verkehrsmitteln erreicht man die bekannten Städte Chemnitz und Freiberg auch ohne eigenen PKW.