Grundstück für Tiny-Haus gesucht? - Ruhe und Erholung pur mit einen unverbaubaren Ausblick!

Wünschen Sie sich nicht auch das Gefühl von Wohlbefinden, Gelassenheit und die Freude an den einfachen Dingen im Leben? Man braucht heute keine großen Paläste um glücklich zu sein! Ein maßgeschneidertes Eigenheim im Grünen bietet Sicherheit und Freiheit zugleich. Egal ob Sie nur eine temporäre Auszeit vom stressigen Alltag suchen, einfach am Wochenende oder in den Ferien mal abschalten wollen um wieder Kraft zu tanken oder auch ganzjährig, remote an einem wunderschönen Fleck Erde Leben und Arbeiten wollen. Hier sind Sie genau richtig. Dieses außergewöhnliche Grundstück, in leichter Hanglage, am Rand einer Waldlichtung gelegen, bietet die perfekte Basis für ein nachhaltiges Lebens- oder auch Tourismuskonzept!

Am Ende einer Anliegerstraße gelegen, genießt man auf dem 2.061 m² großen Grundstück Ruhe und Erholung pur. Schalten Sie ab vom stressigen Alltag, tanken neue Energie und lauschen dem beruhigenden Rauschen des Waldes. Die leichte Hanglage des Grundstücks garantiert einen unverbaubaren Ausblick. Zu allen Jahreszeiten genießt man ein sehr schönes Panorama auf das unterschiedliche Farbenspiel der umgebenden Vegetation und den Blick über die Dächer der Gemeinde Pockau. Lebensqualität pur.

Das Baugrundstück befindet sich gemäß Abrundungssatzung im Innenbereich. Maßgebend für die Bebaubarkeit ist demnach der § 34 des Baugesetzbuches, d.h. die beabsichtigte Bebauung muss sich an der vorhandenen Nachbarbebauung und Umgebung orientieren. Zusätzlich sind gemäß §4, Abs. 2a Ziffer 3 BauGB in den Abrundungsflächen ausschließlich Wohngebäude zulässig. Nach Rücksprache mit der Bauaufsicht sind auch kleinteilige Bebauungen auf dem Grundstück möglich, ohne Vorgabe von bestimmten Dach- und Bauformen. Sie haben die Wahl, ob Sie das gesamte Grundstück für sich selbst nutzen oder gemeinsam mit Freunden mehrere Häuser auf dem Grundstück errichten möchten oder auch Stellplätze für andere Häuser verpachten. Aus unserer Sicht würden mit einer großzügigen Aufteilung und der damit gewährleisteter Privatsphäre bis zu 5 kleine Häuser auf das Grundstück passen. Um eine verbindliche Aussage zu erhalten, muss mit dem jeweils gewünschten Haustyp und der Anzahl eine entsprechende Bauvoranfrage eingereicht werden. Dies ist nicht kompliziert, wird recht zeitnah entschieden und verschafft Sicherheit.

Das vollständige Exposè mit allen Anlagen erhalten Sie auf Anfrage!

Das direkte Umfeld des Baugrundstücks ist durch sanierte Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie größere Gartenhäuser mit ansprechenden Abstandsflächen geprägt. Die ruhige Waldrandlage bietet Freiraum für eine entspannende oder auch aktive Erholung in der Freizeit. Pockau zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Der vorhandene Immobilienbestand ist gepflegt und zusätzlich bauen junge Familien neu. Die örtliche Infrastruktur ist mit Lebensmitteldiscounter, Bäcker, Friseur, Blumenladen, Bankfiliale, Tankstelle, zwei Hausarztpraxen, Apotheke, Ergotherapie, Kindergarten, Grundschule, Café, Gaststätte, Restaurant und Hotel sehr gut ausgebaut und lässt für die Anwohner keine Wünsche offen. Trotz der erholsamen Nähe zur Natur haben Sie die komplette Infrastruktur im Ort. Mit den öffentlichen und überregionalen Verkehrsmitteln erreicht man die bekannten Städte Chemnitz und Freiberg auch ohne eigenen PKW.