2 Zimmer sanierter Altbau als Kapitalanlage

Sehr schöne 2-Zimmer Altbauwohnung in einem charmanten Mehrfamiliehaus aus der Gründerzeit in Dresden Mickten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 denkmalgerecht kernsaniert und besteht aus 14 Wohneinheiten und 2 kleinen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wartet mit altbautypischen Stilelementen, Raumhöhen und einem praktischen Grundriss auf. Über die Zweiflüglige Eingangstür gelangt man in die geräumige Diele. Von hier zweigen Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche, Abstellraum und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne ab. Alle Nassbereiche sind in hellen Farbtönen freundlich gefliest, die übrigen Räume erhielten Laminatböden. Im Kellergeschoss befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Abstellraum.

Gartenflächen auf der Hausrückseite, sowie Fahrradkeller, Wäschetrockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Anzahl im direkten Umfeld der Immobilie vorhanden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die erzielte Kaltmiete liegt unter den aktuell aufgerufenen Marktpreisen vergleichbarer Wohnungen bei Neuvermietung.

Gefragte innerstädtische Wohnlage in Dresden Mickten mit sehr guter Verkehrsanbindung. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar (Einkaufszentrum Straßenbahnhof Mickten, Elbepark).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer oder dessen Beauftragten übermittelt wurden. Es wird keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Maßgebend sind die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.