Dresden Wohnen Immobilien
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2 Zimmer sanierter Altbau als Kapitalanlage

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   01129 Dresden
Objektnummer   5071
Baujahr   1920
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   57 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Etage   1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   91 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1920
Gartennutzung   ja
Denkmalgeschützt   ja
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
Zustand   teil / vollrenoviert
bezugsfrei ab   sofort
Provisionshinweis   Für den Erwerber der Immobilie entstehen keine Provisionskosten. Für freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gern all Ihre Fragen!

Objektbeschreibung

Sehr schöne 2-Zimmer Altbauwohnung in einem charmanten Mehrfamiliehaus aus der Gründerzeit in Dresden Mickten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 denkmalgerecht kernsaniert und besteht aus 14 Wohneinheiten und 2 kleinen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wartet mit altbautypischen Stilelementen, Raumhöhen und einem praktischen Grundriss auf. Über die Zweiflüglige Eingangstür gelangt man in die geräumige Diele. Von hier zweigen Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche, Abstellraum und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne ab. Alle Nassbereiche sind in hellen Farbtönen freundlich gefliest, die übrigen Räume erhielten Laminatböden. Im Kellergeschoss befindet sich ein zu der Wohnung gehörender Abstellraum.

Gartenflächen auf der Hausrückseite, sowie Fahrradkeller, Wäschetrockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Öffentliche Stellplätze sind in ausreichender Anzahl im direkten Umfeld der Immobilie vorhanden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die erzielte Kaltmiete liegt unter den aktuell aufgerufenen Marktpreisen vergleichbarer Wohnungen bei Neuvermietung.

Lage

Gefragte innerstädtische Wohnlage in Dresden Mickten mit sehr guter Verkehrsanbindung. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind fußläufig sehr gut erreichbar (Einkaufszentrum Straßenbahnhof Mickten, Elbepark).

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer oder dessen Beauftragten übermittelt wurden. Es wird keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Maßgebend sind die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kontaktinformation

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Kraftwerk Mitte 7

01067 Dresden

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Straßenzug Dresden Mickten 2 Zimmer sanierter Altbau als Kapitalanlage
Straßenzug Dresden Mickten 
Stilvolles Treppenhaus 2 Zimmer sanierter Altbau als Kapitalanlage
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Sanierter Altbau Dresden Mickten 2 Zimmer sanierter Altbau als Kapitalanlage
Sanierter Altbau Dresden Mickten 
Grundriss 2 Zimmer sanierter Altbau als Kapitalanlage
Grundriss